グローリオタワー巣鴨

  • 東京都豊島区巣鴨四丁目

  • 都営三田線 / 西巣鴨駅 徒歩5分

  • 2006年築 / 29階建 / 190戸 / RC造

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価格偏差値

68.5
非常に割安

推定相場価格より21.1%割安

販価
9,480万円
139.2万円/㎡
相場
12,011万円
176.3万円/㎡
7,907
10,643
13,379
16,115
AI査定結果
推定相場価格
12,011万円
176.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,643万円〜13,379万円
156.3万円/㎡〜196.4万円/㎡
推定賃料
25.6万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年9月25日
グローリオタワー巣鴨
9,480万円（139.2万円/㎡）/ 15階 / 68.11㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は125.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（139.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/259,480万円139.2万円15階 68.11㎡ 2LDK西
2025/09/147,999万円166.4万円1階 48.08㎡ 2LDK北西
2025/09/0710,580万円155.9万円4階 67.86㎡ 2LDK南西
2025/08/247,999万円166.4万円18階 48.08㎡ 2LDK北西
2025/03/136,980万円145.2万円18階 48.08㎡ 1K北西
2025/02/086,480万円118.6万円9階 54.62㎡ 2DK南東
2025/01/216,980万円127.8万円9階 54.62㎡ 2DK南東
2024/10/126,090万円126.7万円10階 48.08㎡ 1LDK北西
2024/09/0611,000万円136.1万円21階 80.85㎡ 3LDK南
2024/09/0211,980万円148.2万円25階 80.85㎡ 3LDK南西
2024/07/206,980万円127.8万円8階 54.62㎡ 2LDK南東
2024/07/088,180万円111.2万円15階 73.55㎡ 2LDK南東
2024/06/238,480万円115.3万円15階 73.55㎡ 2LDK南東
2024/06/048,880万円120.7万円15階 73.55㎡ 2LDK南東
2024/05/226,280万円107.5万円2階 58.43㎡ 2LDK南西
2024/04/026,480万円110.9万円2階 58.43㎡ 2LDK-
2024/02/186,680万円114.3万円2階 58.43㎡ 2LDK南西
2024/02/186,480万円101.6万円3階 63.81㎡ 2LDK南西
2024/02/187,980万円108.5万円18階 73.55㎡ 2LDK南西
2024/01/206,780万円106.3万円3階 63.81㎡ 2LDK南西
2024/01/146,780万円116.0万円2階 58.43㎡ 2LDK南西
2023/12/276,980万円119.5万円2階 58.43㎡ 2LDK南西
2023/10/288,480万円115.3万円18階 73.55㎡ 2LDK南西
2023/09/096,480万円108.1万円12階 59.92㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は166.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（139.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/25
グローリオタワー巣鴨
豊島区巣鴨四丁目
西巣鴨駅5分 9,480万円139.2万円68.11㎡2LDK15階 / 29階建 南西2006年190戸RC
2025/02/01シティタワー池袋ウエストゲート
豊島区高松一丁目
要町駅6分 8,980万円165.9万円54.12㎡1LDK23階 / 34階建 南西2010年173戸RC
2025/08/29TOKYOシティトリエ
豊島区西巣鴨一丁目
大塚駅12分 10,800万円164.6万円65.61㎡2LDK19階 / 25階建 南2005年191戸RC
2024/02/10パークタワー池袋イーストプレイス
豊島区東池袋三丁目
大塚駅8分 8,980万円157.0万円57.19㎡2LDK23階 / 31階建 南西2008年204戸RC
2025/05/04シティタワー池袋
豊島区東池袋二丁目
池袋駅11分 10,480万円173.5万円60.42㎡2LD・K18階 / 26階建 南西2003年217戸RC
2025/06/10ライオンズタワー池袋
豊島区東池袋三丁目
池袋駅11分 9,180万円170.6万円53.81㎡2LDK16階 / 28階建 南東2001年238戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.5%上昇、豊島区では17%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（139.2万円）は豊島区の平均と比較して12.5%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
156.7万円/㎡
前年比+25.5%
豊島区
159.1万円/㎡
前年比+17.0%

マンション概要

マンション名グローリオタワー巣鴨
所在地東京都豊島区巣鴨四丁目
交通都営三田線西巣鴨駅徒歩5分
築年月2006年
階数29階建
総戸数190戸
建物構造RC
土地権利所有権

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